菲美兴大厦位于菲美兴新区的核心区域，被认为是胡志明市的新商业和金融中心。该位置毗邻SECC和Crescent Mall，提供所有可用的设施。

大厦内设有200多家零售店、众多餐厅和咖啡馆、一个拥有8个屏幕的现代影院，以及超过3000平方米的娱乐区。星光桥和湖畔长廊等空间提供了放松和逃离城市喧嚣的场所。这是季节性节日、商业、体育和文化活动的理想场所。

菲美兴大厦由2层地下室和26层楼组成，每层面积为1480平方米，无柱，提供最多达31,077平方米的办公室租赁空间。大厦具有现代和谐的设计，采用了升高地板技术，便于技术设计和施工，节省成本。设备达到最高标准，提供奢华、动态和高效的工作空间。

菲美兴大厦是跨国公司和大型越南企业在石油和天然气、银行、金融和消费品领域的理想选择。

菲美兴大厦的交通位置

菲美兴大厦位于胡志明市第七区谭富街08号，在菲美兴新区的核心区域。该位置交通基础设施发达，便于通往其他区域，如：

• 距离谭顺出口加工区2公里，距离龙后国际港7公里。
• 通过阮文灵大道方便连接到西部省份和第九区的高科技区。
• 距离第七区人民委员会约1公里。
• 500米范围内有维法医院以及包括Vietcombank、BIDV、Sacombank和Vietinbank在内的银行。
• 紧邻Crescent Mall和Robinson。
• 距离SECC约600米。
• 第七区有许多办公楼，如IMG Center、美丽西贡、Capital和Southern Cross Sky View。

菲美兴大厦的设施和服务

菲美兴大厦配备了最高标准，提供奢华和高效的工作空间。设施包括：

• 6部乘客电梯和1部服务电梯。
• 现代中央空调系统，品牌为Daikin。
• 配备自动烟雾和火灾警报以及国际标准喷洒系统的消防系统。
• 备用发电机确保连续供电。
• 专业接待团队和友好的大厦保安。

凭借步行空间、绿化公园、美丽的风景、购物、餐饮和娱乐场所，菲美兴大厦提升了员工的动力和生产力。它是顶级企业设立总部和蓬勃发展的理想选择。

办公室租赁费用

• 租金：33美元/平方米/月
• 管理服务费：8.1美元/平方米/月
• 增值税：10%
• 停车和电费按照胡志明市电力公司的商业电价。
• 加班费用：可谈判

管理费详情

• 包括办公时间内使用中央空调的费用。
• 电梯使用。
• 大厦电气和机械系统的维护。
• 消防系统。
• 公共区域的清洁服务。
• 外墙清洁。
• 公共区域24小时安全监控。
• 公共区域的灭虫服务。
• 公共区域和停车场的照明。
• 备用电源系统。

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大明会展大厦完美融合现代设计与黄金地段。这座标志性建筑拥有2层地下室和12层楼高，为创新型企业提供灵活多样的办公空间。凭借其战略性位置和良好的风水，多年来一直是众多企业寻求第七郡尊贵地址的首选。

黄金地段

大厦战略性地位于第七郡 Tân Phú坊 77 Hoàng Văn Thái路，交通便利。轻松抵达阮良邦路和阮文林大道等主要干道。

• 中心位置：对面是SECC国际展览中心，步行可达Crescent Mall和Vivo City。
• 金融中心：周围环绕着越南工商银行、越南商业银行和越南政策银行等知名银行。
• 工业区近邻：靠近 Tân Thuận出口加工区和 Hiệp Phước国际港口。

世界级设施

• 高速网络：享受高速互联网和可靠的电话系统。
• 先进基础设施：配备最先进的电梯、中央空调和强大的备用发电机。
• 安全保障：24小时安全监控和先进的消防系统。
• 便利设施：提供现场停车、专业清洁服务和专职管理团队。

经济实惠的解决方案

我们的租金起价仅为每平方米每月16.3美元，是大明会展大厦成为您企业投资的绝佳选择。其他费用（如停车费、水电费和加班使用费）可能另计。

包含服务:

• 办公时间内中央空调
• 电梯使用
• 建筑维护
• 安全服务
• 公共区域清洁
• 虫害控制

为什么选择大明会展大厦？

• 绝佳位置：轻松抵达主要交通路线和商业中心。
• 现代化设施：在舒适高效的环境中工作。
• 专业服务：受益于我们的专业管理团队和全面支持。
• 经济实惠：获得最大的投资回报。

准备好提升您的业务了吗？立即联系我们预约看房。

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UOA大楼概览

UOA大楼位于第七区Tan Trao街8号，坐落在富美兴新城区的中心地带。大楼共有4层地下室和24层楼，每层面积可达1,556平方米，总可用面积为36,788平方米。现代化的设计与周边环境和谐统一，采用了架空地板技术，便于技术系统的安装，节省企业成本。

便捷的交通位置

UOA大楼交通便利，轻松连接多个重要地点，例如：

• 新月购物中心和罗宾逊购物中心
• SECC国际展览中心
• 卡普里、宜必思和水晶酒店
• 第七区人民委员会
• 隆厚国际港
• 第九区高科技园区
• 法越医院
• 银行交易办公室：越南外贸银行、BIDV、Sacombank、Vietinbank
• 第七区的主要建筑物：678大楼、大明会议大楼、西贡百丽宫、Petroland大楼、M大楼、The Graces大楼。

UOA大楼的办公设施

UOA大楼是跨国公司和大型企业的理想选择，特别适合银行、金融、石油天然气、电子、汽车和消费品行业。设施包括：

• 高端设备，营造豪华高效的工作空间
• 6部日立电梯和1部服务电梯
• 现代化中央空调系统
• 清新凉爽的空气环境
• 配备烟雾探测器、火警系统和自动喷水灭火系统的消防保护系统
• 4层地下停车场，可容纳1,400辆摩托车和280辆汽车
• 备用发电机，确保停电期间正常运转
• 专业的建筑管理团队，随时支持租户需求

租金和管理服务费用

除了每月21美元/平方米的租金，租户还需支付：

• 每月6美元/平方米的管理服务费
• 增值税：10%
• 停车费
• 按照胡志明市电力公司的商业电费支付电费
• 加班费：可协商

管理服务费用包括：

• 办公时间内使用中央空调
• 使用电梯
• 维护大楼的电气和机械系统
• 消防保护系统
• 公共区域的清洁服务
• 大楼外部清洁
• 24/7安全监控系统
• 害虫控制
• 公共区域和停车场的照明
• 备用电源系统

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