1. 第七郡Victory Tower办公室出租概述

Victory Tower位于富美兴，是第七郡国际金融和商业中心的一部分。这座33层高的建筑是南西贡最高的建筑，提供三大主要区域：购物中心、A级办公室和豪华公寓。Victory Tower采用现代设计，四面均为玻璃幕墙，可俯瞰周边全景。该建筑总投资面积为57,081.39平方米，耗资1,000亿越南盾。

2. Victory Tower在第七郡的战略位置

Victory Tower位于第七郡富美兴新城区C6A-01地块：

• 位于国际金融和商业中心，地处Tân Trào街（34米宽）和D-Bắc街（21米宽）的交汇处。
• 靠近国际会展中心、RMIT国际学校、FV国际医院、高尔夫球场、豪华餐厅、娱乐区、Crescent Mall和SC VivoCity。
• 距离胡志明市中心约8公里东南方向。
• 通过Nguyễn Lương Bằng街和Nguyễn Văn Linh大道便捷连接胡志明市东部和西部省份。
• 方便连接Tân Thuận出口加工区、Long Hậu国际港口和Tân Sơn Nhất国际机场。
• 靠近第1、2、8郡和Nhà Bè区。
• 距离连接第2郡和第7郡的Phú Mỹ桥仅2公里。

3. 第七郡Victory Tower办公室出租的设施

Victory Tower配备了先进的设施，满足租户需求：

• 中央空调系统，带自然空气交换。
• 由智能软件管理的专业电梯系统。
• 定期检查和维护的烟雾探测器和自动消防喷淋系统。
• 备用发电机，确保100%电力供应。
• 24/7安保服务。
• 专业且敬业的管理团队。
• 高速互联网和电话线路。

租金价格不包括的额外费用：

• 租金：12.5美元/平方米/月。
• 管理服务费：6.6美元/平方米/月。
• 增值税：10%。
• 停车费。
• 根据胡志明市电力公司标准的电费。
• 加班费：可协商。

管理服务费包括：

• 办公时间的中央空调。
• 电梯使用。
• 建筑电气系统的维护。
• 防火和消防系统。
• 清洁服务。
• 建筑外部清洁。
• 24/24小时安保监控系统。
• 公共区域的害虫控制。
• 公共区域和停车场的照明。
• 备用电源系统。

富美兴Victory Tower提供了一个充满活力的商业环境，配备一流的设施，确保租户拥有舒适且高效的工作空间。

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菲美兴大厦位于菲美兴新区的核心区域，被认为是胡志明市的新商业和金融中心。该位置毗邻SECC和Crescent Mall，提供所有可用的设施。

大厦内设有200多家零售店、众多餐厅和咖啡馆、一个拥有8个屏幕的现代影院，以及超过3000平方米的娱乐区。星光桥和湖畔长廊等空间提供了放松和逃离城市喧嚣的场所。这是季节性节日、商业、体育和文化活动的理想场所。

菲美兴大厦由2层地下室和26层楼组成，每层面积为1480平方米，无柱，提供最多达31,077平方米的办公室租赁空间。大厦具有现代和谐的设计，采用了升高地板技术，便于技术设计和施工，节省成本。设备达到最高标准，提供奢华、动态和高效的工作空间。

菲美兴大厦是跨国公司和大型越南企业在石油和天然气、银行、金融和消费品领域的理想选择。

菲美兴大厦的交通位置

菲美兴大厦位于胡志明市第七区谭富街08号，在菲美兴新区的核心区域。该位置交通基础设施发达，便于通往其他区域，如：

• 距离谭顺出口加工区2公里，距离龙后国际港7公里。
• 通过阮文灵大道方便连接到西部省份和第九区的高科技区。
• 距离第七区人民委员会约1公里。
• 500米范围内有维法医院以及包括Vietcombank、BIDV、Sacombank和Vietinbank在内的银行。
• 紧邻Crescent Mall和Robinson。
• 距离SECC约600米。
• 第七区有许多办公楼，如IMG Center、美丽西贡、Capital和Southern Cross Sky View。

菲美兴大厦的设施和服务

菲美兴大厦配备了最高标准，提供奢华和高效的工作空间。设施包括：

• 6部乘客电梯和1部服务电梯。
• 现代中央空调系统，品牌为Daikin。
• 配备自动烟雾和火灾警报以及国际标准喷洒系统的消防系统。
• 备用发电机确保连续供电。
• 专业接待团队和友好的大厦保安。

凭借步行空间、绿化公园、美丽的风景、购物、餐饮和娱乐场所，菲美兴大厦提升了员工的动力和生产力。它是顶级企业设立总部和蓬勃发展的理想选择。

办公室租赁费用

• 租金：33美元/平方米/月
• 管理服务费：8.1美元/平方米/月
• 增值税：10%
• 停车和电费按照胡志明市电力公司的商业电价。
• 加班费用：可谈判

管理费详情

• 包括办公时间内使用中央空调的费用。
• 电梯使用。
• 大厦电气和机械系统的维护。
• 消防系统。
• 公共区域的清洁服务。
• 外墙清洁。
• 公共区域24小时安全监控。
• 公共区域的灭虫服务。
• 公共区域和停车场的照明。
• 备用电源系统。

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IMV CENTER大楼介绍

IMV CENTER位于87号黄文泰街，拥有双面立面，正对着Crescent Mall。它靠近如南龙资本大厦、Crescent Hub大厦、美丽的西贡和南十字星空视角等知名建筑。该区域被大型公园和绿地包围，提供现代、宽敞、清新的工作环境。

IMV Center承诺成为声誉卓著公司的理想工作场所，为众多企业提供一个有前景的起点，并为所有投资者奠定坚实的基础。

位置和可达性

IMV Center位于富美兴市区的核心地带，基础设施完善：

• 紧邻Crescent Mall和Robinson购物中心
• 距离SECC国际展览中心和第七区人民委员会800米
• 距离FV医院1公里
• 距离Starlight桥和Crescent湖700米
• 距离奔驰、丰田富美兴、宝马和Thaco等汽车展厅1公里

IMV Center大楼的设施和服务

IMV Center独特设计，拥有现代豪华的设施，满足高标准的办公室租赁要求。它提供完整的现代、安全和专业的设施，确保商业良好的风水：

• 专业设计，优良照明，隔音墙，标准层高
• 干净、宽敞、现代的电梯
• 高速互联网、清晰的摄像系统、稳定的消防保护和大容量发电机
• 每层楼有单独干净的男女厕所
• 专业管理和24/7安保团队
• 一楼有VIB银行，对面有VP银行，便利商业交易

租金之外的额外费用

除了每平方米每月17美元的租金外，还包括以下附加费用：

• 管理费：每平方米每月4美元
• 增值税：10%

停车费用

• 根据HCM市电力公司商业电价计算的电费
• 加班费用：可协商

管理费详细信息

• 电梯使用
• 大楼电气和机械系统的维护
• 消防保护系统
• 公共区域清洁
• 外部清洁
• 公共区域24/7安保监控
• 公共区域的害虫控制
• 公共区域和停车场照明
• 备用电源系统

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位于繁忙的第七区中心地带，Phú Mã Dương大厦提供无与伦比的地理位置。其战略位置位于国际金融中心富美兴的Hoàng Văn Thái和Nguyễn Khắc Viện交汇处，确保了无缝连接和最大曝光率。

优越位置，无与伦比的便利 战略性地位于富美兴中心的Phú Mã Dương大厦提供： 便利交通：靠近Nguyễn Văn Linh和Nguyễn Lương Bằng等主要干道。 周边设施：步行可至Crescent Mall、SECC和FV医院。 出色连接性：快速前往第一郡和其他关键区域。

现代设计，高效空间 建于2013年，这座7层大楼提供约2,240平方米的现代办公空间。主要特点包括： 自然采光：通过大玻璃窗获得充足的自然光。 高效布局：灵活的楼层平面图以满足各种业务需求。 现代设施：高速电梯、中央空调和充足的停车位。

全面服务 在Phú Mã Dương大厦享受一系列专业服务： 24/7安保：确保安全的工作环境。 专业管理：专门的物业管理团队。 现场银行业务：VP银行分行提供便捷的银行服务。

提升您的业务 凭借其优越位置、现代设施和有竞争力的价格（从15.8美元/平方米起），Phú Mã Dương大厦为寻求第七区高档地址的企业提供了完美的平台。

Japanese:

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第七区COBI 1大厦办公室出租简介

Cobi 1大厦是Cobi集团的两座甲级写字楼之一，在第七区提供一个充满活力的工作和商业环境。业务和娱乐的和谐结合，为企业提供便利和可持续的工作环境。

第七区COBI 1大厦的交通位置

地址：胡志明市第七区富美兴黄文泰街5号。

位于富美兴城市中心，交通基础设施发达。 靠近便利设施：新月广场（700米）、SECC（20米）、FV医院（900米）。 方便连接第一区、第二区、第三区。 距离新山一国际机场40分钟车程。

第七区COBI 1大厦办公室的设施

高效布局，节省空间。 方正的办公楼层平面图，超过3米的高天花板，确保明亮通风的工作空间。 阿姆斯特朗天花板，高反光率，出色的隔音性能。 获得绿色认证，符合环境可持续性标准。 陶土和双层低辐射玻璃外墙，防紫外线和热量，具有节能功能。 由Schindler智能控制的电梯。 建筑管理系统（BMS）。 独特的等离子空气消毒技术，消除99.9%以上的主要空气细菌。 司机休息区。 地下室总面积为10,533平方米，满足停车需求。 24小时闭路电视监控系统，覆盖大楼内外。 节能机电系统：设备来自全球知名品牌，如飞利浦、大金、施耐德、威乐、迅达。 太阳能系统：屋顶安装太阳能电池板。 备用发电机，容量为1×1,400 kVA（主要），为大楼提供100%的备用电力。

租金

租金：21.5美元/平方米/月。 管理费：6美元/平方米/月。 增值税：10%。 停车费和电费按国家标准计算。

管理服务费包括

办公时间使用中央空调。 电梯运行。 大楼机械和电气系统的维护。 消防系统。 公共区域的清洁服务。 大楼外部清洁。 公共区域24小时安保监控。 公共区域的虫害控制。 公共区域和停车场的照明。 备用电源系统。

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Mapletree商务中心位于阮文林路1060号，是一座国际标准甲级办公楼，于2016年12月投入运营。该楼宇与SC VivoCity购物中心、富美兴和7区紧密相连。租户可轻松享受SC VivoCity购物中心和橡树伍德公寓（于2017年竣工）提供的娱乐、餐饮和购物服务，标志着西贡南综合体的前三个阶段。未来阶段将包括两座办公楼，打造全面的工作、娱乐、生活环境。

位置与交通

Mapletree商务中心位于胡志明市7区 Tân Phong坊阮文林大道。从这里，租户可通过富美桥和1号国道轻松连接东西方向，或通过阮攸寿街连接南北方向至1区和海防国际港工业区。

距离SECC国际展览中心约2公里。 距离越南澳大利亚大学和顿德胜大学约1.5公里。 距离乐天购物中心和富美兴新月购物中心2公里以内。 对面是IPC和DHA大楼。 距离富美兴和UOA大楼约3公里。

设施与服务

Mapletree商务中心配备高级设施，由新加坡Mapletree集团按照全球标准管理：

国际标准甲级办公楼。 150毫米架空地板设计。 架空地板至办公天花板高度3米。 宽敞的1500平方米无柱式楼层。 8部迅达客梯（载重1600公斤）。 1部服务电梯（载重1600公斤）。 2台备用发电机，每台1250KVA，确保100%容量。 充足的停车位。 位于7区，靠近主要高速公路和中央区交通路线。 7区唯一楼层面积超过1500平方米且无内柱的甲级办公楼。 Mapletree商务中心的租户可以享受高品质的服务和合理的价格，确保业务成功繁荣。

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在胡志明市第七区的核心地带，发现您企业的理想位置——TINI Office，一座现代化的13层建筑。

战略位置：

优越位置：TINI Office位于阮文灵大道，便捷通达主要商业区和交通枢纽。
周边设施：享受SC VivoCity、The Crescent Mall和SECC国际会展中心的便利。

现代化设施：

高效工作空间：灵活的楼层平面图，从570到6840平方米，适合各类规模的企业。
先进设施：高速电梯、先进的HVAC系统、24/7安全保障和充足的停车位。

为什么选择TINI Office？

最佳商业环境：享受专业的氛围、可靠的基础设施和专门的支持人员。
有竞争力的价格：享受从15美元/平方米/月起的优惠租金，包含全面的管理服务。

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大明会展大厦完美融合现代设计与黄金地段。这座标志性建筑拥有2层地下室和12层楼高，为创新型企业提供灵活多样的办公空间。凭借其战略性位置和良好的风水，多年来一直是众多企业寻求第七郡尊贵地址的首选。

黄金地段

大厦战略性地位于第七郡 Tân Phú坊 77 Hoàng Văn Thái路，交通便利。轻松抵达阮良邦路和阮文林大道等主要干道。

• 中心位置：对面是SECC国际展览中心，步行可达Crescent Mall和Vivo City。
• 金融中心：周围环绕着越南工商银行、越南商业银行和越南政策银行等知名银行。
• 工业区近邻：靠近 Tân Thuận出口加工区和 Hiệp Phước国际港口。

世界级设施

• 高速网络：享受高速互联网和可靠的电话系统。
• 先进基础设施：配备最先进的电梯、中央空调和强大的备用发电机。
• 安全保障：24小时安全监控和先进的消防系统。
• 便利设施：提供现场停车、专业清洁服务和专职管理团队。

经济实惠的解决方案

我们的租金起价仅为每平方米每月16.3美元，是大明会展大厦成为您企业投资的绝佳选择。其他费用（如停车费、水电费和加班使用费）可能另计。

包含服务:

• 办公时间内中央空调
• 电梯使用
• 建筑维护
• 安全服务
• 公共区域清洁
• 虫害控制

为什么选择大明会展大厦？

• 绝佳位置：轻松抵达主要交通路线和商业中心。
• 现代化设施：在舒适高效的环境中工作。
• 专业服务：受益于我们的专业管理团队和全面支持。
• 经济实惠：获得最大的投资回报。

准备好提升您的业务了吗？立即联系我们预约看房。

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1. 第七区678大楼办公室概况

第七区的678大楼提供出租办公室，拥有3层地下室和20层地上楼层，按最高技术标准设计和建造。该大楼于2020年第三季度完工并投入使用，设施全新。位于现代化、绿色的富美兴城市区，这栋大楼为企业提供优质的办公体验。

2. 第七区678大楼交通

678大楼位于富美兴的金融中心，方便到达该地区主要公司的高级办公室：

距离Golden King大楼约850米 对面是SECC国际展览中心 距离IBIS酒店约40米 距离Crystal酒店约800米 距离Crescent Mall约500米 距离FV医院约1公里 在400米范围内，可到达如越南外贸银行（Vietcombank）、投资发展银行（BIDV）、西贡商信银行（Sacombank）、越南工商业银行（Vietinbank）和VP银行等多家银行的金融服务。 方便连接主干道，如阮良榜大道、阮文灵大道和富美桥。

3. 第七区678大楼的设施

678大楼提供顶级和同步的设施，为企业提供高质量和高效的工作空间：

配备4部高速现代电梯，需ID卡使用 LG VRV中央空调系统 隔热防眩光玻璃，减少运营成本 TOTO卫生洁具 ISO & OHSAS管理标准 配备烟雾探测器、火警和自动喷淋系统的防火系统 康明斯发电机，确保100%的运行能力 专业的楼宇管理人员随时为租户提供帮助

这座大楼是国内外企业的理想地点，促进文明、潜力和强大的商业社区。

不包含在租金中的额外费用：

除每月每平方米21.4美元的租金外，额外费用包括：

管理服务费：每月每平方米6.2美元 增值税：10% 停车费 按胡志明市电价标准收取的电费 加班费用：可协商

管理服务费包括： 办公时间的中央空调使用 电梯使用 建筑物机电系统的维护 防火系统 清洁服务 外墙清洁 24/7安保监控 公共区域的虫害控制 公共照明和停车区域照明 备用电力系统

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COBI 2大楼出租办公室介绍

COBI 2大楼是COBI集团开发的甲级办公楼群的第二座塔楼。 凭借强劲的多行业增长愿景和打造独特文化亮点的理念，COBI集团在第七郡开发了两座地标性的办公和商业空间建筑。 这个充满活力的目的地是工作、创造力和发展的理想场所，融合了商业和娱乐。 企业将在这里找到适合其事业发展的最佳、便捷和可持续的办公空间。

COBI 2大楼交通位置

该建筑位于胡志明市第七郡（富美兴）8号街2号：

• 富美兴中心位置，基础设施发达的新城区
• 距离Crescent Mall 700米，距离SECC 20米，距离FV医院900米
• 连接第一郡、第二郡、第四郡
• 第七郡CBD区域，拥有众多高端办公楼
• 距离新山一国际机场40分钟车程

COBI 2大楼设施

• 便利位置，24小时安保，高效楼层布局，高天花板，绿色低辐射和陶土幕墙，空气净化系统，太阳能，架空地板通道
• 智能控制迅达乘客电梯和一台载重2000公斤的服务电梯
• 等离子体灭活99.9%以上四种主要空气传播细菌和冠状病毒。 由COBI集团在韩国开发的独特且获得专利的等离子体空气净化技术
• COBI塔楼1和COBI塔楼2通过两个空中桥梁连接，方便商业和零售服务
• 陶土玻璃和双层低辐射玻璃阻挡紫外线和热量，具有多种节能功能
• 司机休息区：为司机提供舒适的休息环境
• 总面积10533平方米的地下室，拥有充足的停车位
• 建筑内外24小时CCTV监控系统
• 绿色材料：环保陶土和双层低辐射玻璃
• 太阳能系统：屋顶太阳能电池板
• 阿姆斯壮天花板：高光反射率，卓越的声学性能
• 节能MEP：飞利浦、大金、施耐德、威乐、迅达等世界知名品牌设备
• CCTV安全：24小时监控

租金不包含的额外费用

除了每月22美元/平方米的租金外，租户还需要支付：

• 管理服务费6美元/平方米/月
• 增值税：10%
• 停车费
• 根据国家费率的电费

管理服务费包含

• 办公时间使用中央空调
• 电梯使用
• 建筑电气和机械系统的维护
• 防火系统
• 公共区域清洁服务
• 建筑物外墙清洗
• 公共区域24小时安保监控
• 公共区域害虫控制
• 公共区域和停车场的照明
• 备用电源系统

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