在越南，住宿押金是可选的
在越南，住宿押金是可选的。该金额以双方协议为准。然而，大多数房东现在要求租户存钱以确保福利。如果您是租户并且想在不需要租房时取回押金，请在 Digitalrealty 下方提出一些关于如何取回租金押金的建议。
什么是租房押金？
租金押金是承租人在一段时间内为确保正确订立或履行合同而向房东支付的金额。 2015 年民法典第 328 条也明确规定了租金押金的概念。
目前，法律没有明确规定租用汽车旅馆房间的押金的确切金额。该金额须经双方同意。押金的多少取决于房子或房间的价值：
对于出租面积大、可用空间大、家具齐全、高价值资产多的房子，押金可能是1-2个月的租金.
有一个小汽车旅馆房间，租金不算太高，房东可以要求客户押金从500,000 VND – 1,000,000 VND。
如何取回您的房租押金？
2015年民法第328条还规定，在合同约定期限届满且承租人不违反合同条款的情况下，押金将退还给存款人或从租金中扣除。
但是，存款人拒绝履行合同的，存款财产归存款人所有。收取押金的一方拒绝履行合同的，必须向押金人支付押金和相当于押金价值的金额。
因此，为了确保收回您的租金押金，您应注意以下提示以确保您的权利：
搬进来之前
在决定租用并搬到公寓或任何旅馆之前，您应该拍摄视频或拍照房子的每个角落。特别是问题区域，降级，缺陷，损坏的家具供房主自己查看和保存。
为确保房东不能翻转照片、视频记录房间当前状态的时间，您应该通过电子邮件、短信发送，以保存准确的证据。
这是收回租金押金的有效方法，也可以帮助您避免搬出后的冲突和冲突。因为很多房主都会细看缺陷，房间是否损坏、降级，而不是“吞”押金。所以要注意这一点，以免落入客栈老板的圈套。
按约定搬家时通知房东
与其突然停止出租搬出，不如通知房东搬家所需的时间，根据双方之前的约定，需要15-30天。突如其来的公告将使您很难收取押金。
此外，您还需要确保您遵守租赁期限的原始承诺和协议，不违反租赁押金合同。避免持续几天的延迟，因为在很多情况下，房东会在这些日子里从你那里拿走更多的钱，并找借口从押金中扣除。
搬出后打扫房间以取回押金
除了在搬出后清理您的个人物品外，最好打扫一下您的房间并处理掉您不使用的东西。 .最好不要将任何属于您的财产留在您的房间内。
事实上，还有很多难缠的房主，看到你的财物被留下，还以为客人没有搬家。他们将通过扣除押金来要求额外的逗留时间。这让你心里顿时损失了一大笔不合理的钱。
这里有一些注意事项和方法来取回您的租金押金。希望以上Digitalrealty房地产的分享能帮助您在租房时更有信心和安全感。
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