Vị trí và Khả năng Tiếp cận

Mapletree Business Centre nằm trên Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Từ đây, người thuê có thể dễ dàng kết nối đông-tây qua Cầu Phú Mỹ và Quốc lộ 1A hoặc bắc-nam đến Quận 1 và Khu công nghiệp Cảng quốc tế Hiệp Phước qua đường Nguyễn Hữu Thọ.

• Cách Trung tâm Triển lãm Quốc tế SECC khoảng 2 km.
• Cách Trường Quốc tế RMIT và Đại học Tôn Đức Thắng khoảng 1,5 km.
• Trong bán kính 2 km có Trung tâm mua sắm Lotte và Crescent Mall Phú Mỹ Hưng.
• Đối diện các tòa nhà IPC và DHA.
• Cách các tòa nhà Phú Mỹ Hưng và UOA khoảng 3 km.

Tiện nghi và Dịch vụ

Mapletree Business Centre được trang bị các cơ sở vật chất cao cấp và được quản lý bởi Tập đoàn Mapletree của Singapore theo tiêu chuẩn toàn cầu:

• Tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn quốc tế Hạng A.
• Thiết kế sàn nâng cao 150mm.
• Trần văn phòng cao 3m tính từ sàn nâng.
• Tấm sàn không cột rộng rãi 1500 m².
• 08 thang máy hành khách Schindler (sức chứa 1600kg).
• 01 thang máy dịch vụ (sức chứa 1600kg).
• 02 máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất với mỗi máy có công suất 1250KVA.
• Không gian đỗ xe rộng rãi.
• Nằm ở Quận 7, gần các tuyến đường cao tốc và các tuyến đường tiếp cận trung tâm quận.
• Tòa nhà Hạng A duy nhất tại Quận 7 với diện tích sàn hơn 1500 m² và không có cột bên trong.

Người thuê tại Mapletree Business Centre nhận được các dịch vụ chất lượng cao với mức giá hợp lý, đảm bảo hoạt động kinh doanh thành công và thịnh vượng.

The post Mapletree Business Centre Văn Phòng Cho thuê Quận 7 appeared first on Apartment and Office For rent in Saigon.

1. Tổng quan về Văn Phòng Cho Thuê tại Quận 7 ở Tòa Nhà 678

Tòa nhà 678 ở Quận 7 cung cấp văn phòng cho thuê, với 3 tầng hầm và 20 tầng trên, được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất. Tòa nhà hoàn thành và đi vào hoạt động từ quý 3 năm 2020, sở hữu 100% cơ sở vật chất mới. Nằm trong môi trường hiện đại, xanh mát của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tòa nhà này hứa hẹn mang lại trải nghiệm văn phòng chất lượng cho các doanh nghiệp.

2. Giao Thông Đến Tòa Nhà 678 ở Quận 7

Nằm ở trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng, Quận 7, tòa nhà 678 cung cấp sự dễ dàng tiếp cận đến các văn phòng cao cấp của các tập đoàn lớn trong khu vực:

• Cách tòa nhà Golden King khoảng 850m
• Đối diện trung tâm triển lãm quốc tế SECC
• Cách khách sạn IBIS khoảng 40m
• Cách khách sạn Crystal khoảng 800m
• Cách Crescent Mall khoảng 500m
• Cách bệnh viện FV khoảng 1km
• Trong bán kính 400m, có thể tiếp cận các dịch vụ tài chính từ các ngân hàng như Vietcombank, BIDV, Sacombank, Vietinbank, VP Bank.
• Kết nối thuận tiện đến các trục đường chính như Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, và cầu Phú Mỹ.

3. Tiện Ích tại Tòa Nhà 678 ở Quận 7

Tòa nhà 678 cung cấp các tiện ích đồng bộ và cao cấp, mang đến cho doanh nghiệp không gian làm việc chất lượng cao và hiệu quả:

• Trang bị 4 thang máy tốc độ cao của Hyundai có thẻ ID
• Hệ thống điều hòa trung tâm LG VRV
• Kính chống nhiệt, chống chói giúp giảm chi phí vận hành
• Thiết bị vệ sinh TOTO
• Tiêu chuẩn quản lý ISO & OHSAS
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy với cảm biến khói, báo cháy và vòi phun tự động
• Máy phát điện Cummins đảm bảo 100% công suất hoạt động
• Nhân viên quản lý tòa nhà chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ người thuê

Tòa nhà này là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, tạo nên cộng đồng kinh doanh văn minh, tiềm năng và mạnh mẽ.

Chi Phí Phát Sinh Không Bao Gồm Trong Tiền Thuê:

Ngoài chi phí thuê là 21,4 USD/m2/tháng, các chi phí bổ sung bao gồm:

• Phí dịch vụ quản lý: 6,2 USD/m2/tháng
• VAT: 10%
• Phí đậu xe
• Chi phí điện theo giá điện của Thành phố Hồ Chí Minh
• Phí làm thêm giờ: Có thể thương lượng

Phí Dịch Vụ Quản Lý Bao Gồm:

• Sử dụng điều hòa trung tâm trong giờ làm việc
• Sử dụng thang máy
• Bảo trì hệ thống cơ điện của tòa nhà
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy
• Dịch vụ vệ sinh
• Vệ sinh bên ngoài tòa nhà
• Giám sát an ninh 24/7
• Kiểm soát côn trùng tại các khu vực công cộng
• Chiếu sáng khu vực công cộng và bãi đậu xe
• Hệ thống điện dự phòng

The post Văn Phòng Cho Thuê tại Tòa Nhà 678, Quận 7 appeared first on Apartment and Office For rent in Saigon.

Giới thiệu tòa nhà văn phòng COBI 2 cho thuê tại Quận 7

Tòa nhà COBI 2 là tòa tháp thứ hai của tổ hợp văn phòng hạng A được phát triển bởi COBI Group. Với tầm nhìn phát triển mạnh mẽ đa ngành và tạo ra điểm nhấn văn hóa độc đáo, COBI Group đã phát triển hai tòa nhà mang tính biểu tượng cho không gian văn phòng và thương mại tại Quận 7. Điểm đến năng động này lý tưởng cho làm việc, sáng tạo và phát triển, kết hợp giữa kinh doanh và giải trí. Các doanh nghiệp sẽ tìm thấy một không gian văn phòng tối ưu, thuận tiện và bền vững cho sự nghiệp của mình tại đây.

Vị trí giao thông của tòa nhà văn phòng COBI 2 tại Quận 7

Tòa nhà nằm tại số 2 Đường số 8, Quận 7 (Phú Mỹ Hưng), TP. Hồ Chí Minh:

• Vị trí trung tâm tại Phú Mỹ Hưng, khu đô thị mới với cơ sở hạ tầng phát triển
• Cách Crescent Mall 700 mét, cách SECC 20 mét, cách Bệnh viện FV 900 mét
• Kết nối đến Quận 1, Quận 2, Quận 4
• Khu vực trung tâm của Quận 7 với nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 40 phút

Tiện ích tại tòa nhà văn phòng COBI 2 tại Quận 7

• Vị trí thuận tiện, an ninh 24/7, bố trí tầng hợp lý, trần cao, mặt tiền Green Low-E & Terracotta, hệ thống khử trùng không khí, năng lượng mặt trời, lối đi lên tầng cao
• Thang máy chở khách Schindler điều khiển thông minh và 1 thang dịch vụ tải trọng 2.000 kg
• Khử trùng bằng plasma hơn 99,9% bốn loại vi khuẩn chính trong không khí và virus Corona. Công nghệ khử trùng không khí bằng plasma độc đáo và được cấp bằng sáng chế được phát triển bởi COBI GROUP tại Hàn Quốc.
• COBI Tower 1 và COBI Tower 2 được kết nối bằng hai cầu vượt tại khối đế, tạo điều kiện thuận lợi cho các dịch vụ thương mại và bán lẻ
• Kính đất nung và kính Double Low-E ngăn tia UV và nhiệt, có nhiều chức năng tiết kiệm năng lượng
• Khu vực nghỉ ngơi của tài xế: Đảm bảo môi trường nghỉ ngơi thoải mái cho tài xế
• Tầng hầm có tổng diện tích 10.533m² với chỗ để xe rộng rãi
• Hệ thống an ninh CCTV 24/7 trong và ngoài tòa nhà
• Vật liệu xanh: Đất nung thân thiện với môi trường và kính Double Low-E
• Hệ thống năng lượng mặt trời: Tấm pin năng lượng mặt trời trên mái nhà
• Trần Armstrong: Độ phản xạ ánh sáng cao, hiệu suất tiêu âm vượt trội
• MEP tiết kiệm năng lượng: Thiết bị thương hiệu nổi tiếng thế giới từ Philips, Daikin, Schneider, Wilo, Schindler
• An ninh CCTV: Giám sát 24/7

Chi phí bổ sung không bao gồm trong giá thuê

Ngoài phí thuê 22 USD/m²/tháng, người thuê cần phải trả:

• Phí dịch vụ quản lý 6 USD/m²/tháng
• Thuế GTGT: 10%
• Lệ phí đỗ xe
• Giá điện theo giá nhà nước

Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

• Sử dụng điều hòa trung tâm trong giờ hành chính
• Sử dụng thang máy
• Bảo trì hệ thống điện và cơ khí của tòa nhà
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy
• Dịch vụ vệ sinh tại khu vực công cộng
• Vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
• Giám sát an ninh 24/7 tại các khu vực công cộng
• Kiểm soát dịch hại ở khu vực công cộng
• Chiếu sáng ở khu vực công cộng và bãi đậu xe
• Hệ thống điện dự phòng

The post COBI 2 Building – Văn phòng cho thuê tại Quận 7 appeared first on Apartment and Office For rent in Saigon.

Tổng quan về Tòa nhà UOA

Tòa nhà UOA, tọa lạc tại số 8 đường Tân Trào, Quận 7, nằm trong trung tâm khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng. Với 4 tầng hầm và 24 tầng lầu, mỗi tầng có diện tích lên đến 1.556 mét vuông, cung cấp tổng diện tích sử dụng là 36.788 mét vuông. Thiết kế hiện đại hòa hợp với khu vực xung quanh và sử dụng công nghệ sàn nâng, thuận tiện cho việc lắp đặt hệ thống kỹ thuật và tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp.

Vị trí giao thông thuận tiện

Tòa nhà UOA có vị trí giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến nhiều địa điểm quan trọng như:

• Trung tâm mua sắm Crescent và Trung tâm mua sắm Robinson
• Trung tâm triển lãm quốc tế SECC
• Khách sạn Capri, Ibis và Crystal
• Ủy ban nhân dân Quận 7
• Cảng quốc tế Long Hậu
• Công viên Công nghệ cao Quận 9
• Bệnh viện Pháp-Việt
• Văn phòng giao dịch ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Sacombank, Vietinbank
• Các tòa nhà lớn tại Quận 7: Tòa nhà 678, Tòa nhà Đại Minh, Sài Gòn Paragon, Tòa nhà Petroland, Tòa nhà M, Tòa nhà The Graces.

Tiện nghi văn phòng tại Tòa nhà UOA

Tòa nhà UOA là lựa chọn lý tưởng cho các công ty đa quốc gia và doanh nghiệp lớn, đặc biệt trong các lĩnh vực như Ngân hàng, Tài chính, Dầu khí, Điện tử, Ô tô và Hàng tiêu dùng. Tiện nghi bao gồm:

• Thiết bị cao cấp, tạo không gian làm việc sang trọng và hiệu quả
• 6 thang máy Hitachi dành cho khách hàng và 1 thang máy dịch vụ
• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Môi trường không khí trong lành và mát mẻ
• Hệ thống bảo vệ phòng cháy chữa cháy với máy dò khói, báo cháy và hệ thống phun nước tự động
• 4 tầng hầm đỗ xe với sức chứa 1.400 xe máy và 280 ô tô
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo hoạt động bình thường trong trường hợp mất điện
• Đội ngũ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, luôn hỗ trợ khi cần thiết

Chi phí thuê và dịch vụ quản lý

Ngoài chi phí thuê là 21 USD/m2/tháng, khách thuê còn phải trả:

• Phí dịch vụ quản lý là 6 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí đỗ xe
• Chi phí điện theo mức giá điện kinh doanh của Tổng công ty Điện lực TP.HCM
• Phí làm việc ngoài giờ: Thỏa thuận

Phí dịch vụ quản lý bao gồm:

• Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm trong giờ làm việc
• Sử dụng thang máy
• Bảo trì hệ thống điện và cơ khí của tòa nhà
• Hệ thống bảo vệ phòng cháy chữa cháy
• Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng
• Vệ sinh bên ngoài tòa nhà
• Hệ thống an ninh giám sát 24/7
• Kiểm soát côn trùng
• Chiếu sáng khu vực công cộng và bãi đỗ xe
• Hệ thống nguồn điện dự phòng

The post Tòa nhà UOA – Văn phòng cho thuê tại Quận 7 appeared first on Apartment and Office For rent in Saigon.

Vị trí và Ưu điểm

Nằm tại số 30 Nguyễn Thị Diệu, tòa nhà có vị trí thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận. Xung quanh có nhiều ATM và ngân hàng như Vietcombank, Eximbank, BIDC, Nam Á Bank, MSB,… Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều nhà hàng, quán cafe và trung tâm thương mại.

Quy mô và Trang thiết bị

Tòa nhà cung cấp 1.200m2 diện tích sử dụng với 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 9 tầng cao. Văn phòng có thiết kế thoáng đãng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và giảm thiểu tiếng ồn.

Tiện ích và dịch vụ bao gồm:

• Hệ thống máy lạnh trung tâm và camera CCTV
• Thang máy và thang bộ
• Internet tốc độ cao và điện thoại lắp sẵn

Liên hệ

Liên hệ Digitalrealty Office để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ thêm thông tin về các tòa nhà cho thuê văn phòng tại TP.HCM phù hợp với ngân sách và diện tích của bạn.

The post TSA Nguyễn Thị Diệu – Văn phòng cho thuê tại Quận 3 appeared first on Apartment and Office For rent in Saigon.