푸미흥 빌딩은 호치민시의 새로운 상업 및 금융 중심지로 여겨지는 푸미흥 신도시의 중심부에 위치해 있습니다. 이 위치는 SECC와 크레센트 몰과 인접해 있어 모든 편의 시설을 제공합니다.

이 건물에는 200개 이상의 소매점, 수많은 레스토랑과 카페, 8개의 스크린을 갖춘 현대적인 영화관, 3000제곱미터 이상의 오락 공간이 있습니다. 스타라이트 브릿지와 호숫가 산책로와 같은 공간은 도시의 분주함에서 벗어나 휴식을 취할 수 있는 장소를 제공합니다. 계절 축제, 상업, 스포츠, 문화 행사에 적합한 이상적인 장소입니다.

푸미흥 빌딩은 2개의 지하층과 26층으로 구성되어 있으며, 각 층의 면적은 1480제곱미터로 기둥이 없어 최대 31,077제곱미터의 사무실 공간을 임대할 수 있습니다. 이 빌딩은 현대적이고 조화로운 디자인을 갖추고 있으며, 바닥 raised floor 기술을 사용하여 기술 설계와 시공이 용이하고 비용을 절감할 수 있습니다. 장비는 최고 기준에 맞추어져 있어 고급스럽고 역동적이며 효율적인 작업 공간을 제공합니다.

푸미흥 빌딩은 석유 및 가스, 은행, 금융, 소비재 분야의 다국적 기업 및 대형 베트남 기업에 적합한 선택입니다.

푸미흥 빌딩의 교통 위치

푸미흥 빌딩은 호치민시 제7구 탄푸 거리 08번지에 위치해 있으며, 푸미흥 신도시의 중심부에 있습니다. 이 위치는 교통 인프라가 잘 발달되어 있어 다음과 같은 지역으로의 접근이 용이합니다:

• 탄수안 수출 가공 구역에서 2km, 롱하우 국제 항구에서 7km 거리.
• 응우옌반린 대도를 통해 서부 지역 및 제9구 하이테크 존과의 연결이 편리합니다.
• 제7구 인민위원회에서 약 1km 거리.
• 500미터 이내에 비엣프랑 병원 및 Vietcombank, BIDV, Sacombank, Vietinbank을 포함한 은행이 있습니다.
• 크레센트 몰과 로빈슨과 인접해 있습니다.
• SECC에서 약 600미터 거리.
• 제7구에는 IMG 센터, 뷰티풀 사이공, 캐피탈, 서던 크로스 스카이 뷰와 같은 많은 사무실 빌딩이 있습니다.

푸미흥 빌딩의 시설 및 서비스

푸미흥 빌딩은 최고 기준으로 장비되어 있으며, 고급스럽고 효율적인 작업 공간을 제공합니다. 시설에는 다음이 포함됩니다:

• 6대의 승객 엘리베이터와 1대의 서비스 엘리베이터.
• 다이킨 브랜드의 현대적인 중앙 공조 시스템.
• 자동 연기 및 화재 경보 및 국제 표준 스프링클러를 갖춘 화재 방지 시스템.
• 연속 전력 공급을 보장하는 백업 발전기.
• 전문적인 리셉션 팀과 친절한 빌딩 보안.

산책 공간, 녹지 공원, 아름다운 경관, 쇼핑, 식사 및 오락 공간과 같은 장점 덕분에 푸미흥 빌딩은 직원의 동기와 생산성을 높이는 데 기여합니다. 최고 기업이 본사를 설립하고 번창하기에 적합한 선택입니다.

사무실 임대 비용

• 임대료: 33 USD/제곱미터/월
• 관리 서비스 요금: 8.1 USD/제곱미터/월
• 부가가치세: 10%
• 주차 및 전기 요금은 호치민시 전력공사의 상업 전기 요금에 따릅니다.
• 초과 근무 비용: 협상 가능

관리비 세부 사항

• 사무실 시간 동안 중앙 공조 사용료 포함.
• 엘리베이터 사용.
• 빌딩의 전기 및 기계 시스템 유지보수.
• 화재 방지 시스템.
• 공공 구역 청소 서비스.
• 외부 빌딩 청소.
• 공공 구역의 24시간 보안 모니터링.
• 공공 구역의 해충 방제.
• 공공 구역 및 주차장의 조명.
• 백업 전원 시스템.

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IMV CENTER 빌딩 소개

IMV CENTER는 87 호앙 반 타이 거리(黄文泰) 에 위치하고 있으며, 이중 정면을 가지고 있으며 Crescent Mall과 바로 마주보고 있습니다. 남롱 캐피탈 타워, Crescent Hub 빌딩, 아름다운 사이공, Southern Cross Sky View와 같은 유명한 건물들에 인접해 있으며, 대형 공원과 녹지에 둘러싸여 현대적이고 통풍이 잘 되는 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.

IMV Center는 명망 있는 기업을 위한 이상적인 직장, 많은 기업에 대한 유망한 출발점, 모든 투자자에게 확고한 기반이 될 것을 약속합니다.

위치 및 접근성

IMV Center는 푸미흥 도시 지역의 중심에 위치하며, 잘 발달된 인프라를 갖추고 있습니다:

• Crescent Mall 및 Robinson 쇼핑 센터와 인접
• SECC 국제 전시 센터 및 제7구 인민 위원회에서 800m
• FV 병원에서 1km
• Starlight 다리 및 Crescent 호수에서 700m
• Mercedes Benz, Toyota Phu My Hung, BMW 및 Thaco와 같은 자동차 전시장에서 1km

IMV Center 빌딩의 시설 및 서비스

IMV Center는 현대적이고 고급스러운 시설을 갖춘 독특한 디자인으로, 사무실 임대에 대한 높은 기준을 충족합니다. 현대적이고 안전하며 전문적인 시설을 완비하여 비즈니스에 좋은 풍수를 보장합니다:

• 훌륭한 조명, 방음 벽, 표준 천장 높이를 갖춘 전문 디자인
• 깨끗하고 넓으며 현대적인 엘리베이터
• 고속 인터넷, 선명한 카메라 시스템, 안정적인 화재 보호 및 대용량 발전기
• 각 층에 분리된 깨끗한 남녀 화장실
• 전문 관리 및 24시간 보안 팀
• 1층에 VIB 은행, 맞은편에 VP 은행이 있어 비즈니스 거래가 편리합니다

임대료에 포함되지 않은 추가 비용

㎡당 월 17달러의 임대료 외에 추가 비용은 다음과 같습니다:

• 관리비: ㎡당 월 4달러
• VAT: 10%

주차 비용

• 호치민시 전력 회사의 상업용 전기 요금에 따라 전기 요금 계산
• 초과 근무: 협상 가능

관리비 세부 사항

• 엘리베이터 사용
• 건물의 전기 및 기계 시스템 유지 보수
• 화재 보호 시스템
• 공공 구역 청소
• 외부 청소
• 공공 구역의 24시간 보안 감시
• 공공 구역의 해충 방제
• 공공 구역 및 주차장의 조명
• 백업 전원 시스템

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번화한 7구 중심부에 위치한 Phú Mã Dương 빌딩은 뛰어난 위치를 제공합니다. 호앙 반 타이와 응우옌 캑 비엔 교차로에 전략적으로 위치한 이 건물은 푸미흥 국제 금융 허브 내에서 원활한 연결성과 최대 노출을 보장합니다.

최적의 위치, 뛰어난 편의성
Phú Mã Dương 빌딩은 푸미흥 중심부에 전략적으로 위치해 있으며 다음과 같은 혜택을 제공합니다:
쉽고 빠른 접근성: 응우옌 반 린 및 응우옌 륭 방 같은 주요 도로에 인접.
주변 편의 시설: Crescent Mall, SECC, FV 병원까지 도보 거리.
우수한 연결성: 1구 및 기타 주요 지역에 빠르게 접근 가능.

현대적인 디자인, 효율적인 공간
2013년에 완공된 이 7층 건물은 약 2,240㎡의 현대적인 사무 공간을 제공합니다. 주요 특징은 다음과 같습니다:
자연 채광: 큰 유리창을 통해 풍부한 자연 채광.
효율적인 레이아웃: 다양한 비즈니스 요구에 맞춘 유연한 층별 평면도.
현대적인 편의 시설: 고속 엘리베이터, 중앙 공조 시스템 및 넉넉한 주차 공간.

종합 서비스
Phú Mã Dương 빌딩에서는 다양한 전문 서비스를 제공합니다:
24/7 보안: 안전한 작업 환경 보장.
전문 관리: 전담 건물 관리 팀.
현장 은행 서비스: VP은행 지점에서 편리한 은행 서비스 제공.

비즈니스의 향상
최적의 위치, 현대적인 편의 시설, 경쟁력 있는 가격(15.8 USD/㎡부터)으로 Phú Mã Dương 빌딩은 7구에서 권위 있는 주소를 원하는 기업에 완벽한 플랫폼을 제공합니다.

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7구 COBI 1 빌딩 오피스 임대 소개

Cobi 1 빌딩은 Cobi 그룹의 두 개의 A급 오피스 빌딩 중 하나로, 7구에 역동적인 업무 공간과 상업 환경을 제공합니다. 비즈니스와 엔터테인먼트가 조화를 이루어 편리하고 지속 가능한 작업 환경을 제공합니다.

7구 COBI 1 빌딩의 교통 위치

주소: 호치민시 7구 푸미흥, 호앙반타이 거리 5번지.

푸미흥 도심 지역 중심에 위치하며, 교통 인프라가 잘 발달되어 있습니다. 주변 편의 시설: 크레센트 몰(700m), SECC(20m), FV 병원(900m). 1구, 2구, 4구와의 편리한 연결. 탄손낫 국제공항까지 40분.

7구 COBI 1 빌딩 오피스의 편의 시설

효율적인 레이아웃, 공간 절약. 정사각형 오피스 층 플랜, 3m 이상의 높은 천장, 밝고 통풍이 잘 되는 작업 공간 보장. 암스트롱 천장, 높은 빛 반사율, 우수한 음향 성능. 환경 지속 가능성을 위한 그린 인증. UV 및 열을 차단하는 테라코타 및 이중 Low-E 유리 외벽, 에너지 절약 기능 포함. Schindler의 스마트 제어 엘리베이터. 빌딩 관리 시스템(BMS). 주요 공기 중 세균의 99.9% 이상을 제거하는 독특한 플라즈마 공기 살균 기술. 운전자 휴게 공간. 총 면적 10,533㎡의 지하 주차장. 건물 내부 및 외부 24시간 CCTV 보안 시스템. 에너지 절약형 MEP 시스템: Philips, Daikin, Schneider, Wilo, Schindler 등 세계적으로 유명한 브랜드의 장비. 태양광 시스템: 옥상의 태양광 패널. 건물의 요구를 100% 충족하는 1×1,400 kVA(주 전력) 용량의 백업 발전기.

임대료

임대료: 1제곱미터당 월 21.5달러. 관리비: 1제곱미터당 월 6달러. 부가가치세: 10%. 주차비 및 전기료는 국가 요율에 따라 계산됩니다.

관리 서비스 비용 포함 내용

업무 시간 중 중앙 공조 시스템 사용. 엘리베이터 운영. 건물의 기계 및 전기 시스템 유지 관리. 화재 보호 시스템. 공공 지역 청소 서비스. 건물 외부 청소. 공공 지역 24시간 보안 모니터링. 공공 지역 해충 방제. 공공 지역 및 주차장 조명. 백업 전원 시스템.

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