베트남 호치민 1군 임대 사무실 Ho Chi Minh City

호치민시 3군 사무실 임대

3군은 호치민시의 가장 번화한 중심구역 중 하나로, 중소기업, 스타트업 및 전문적인 업무 공간을 합리적인 비용으로 찾는 회사들에게 이상적인 장소입니다. 3군의 사무실 임대는 중심부에 위치하고 있으며, 인접한 1군, 푸뉴언군, 빈타인군 및 10군과 교통이 편리하게 연결되어 있습니다.

3군 사무실 임대 수요

3군 사무실 임대 시장은 주로 서비스업 및 무역업 분야의 중소기업들로부터 안정적인 수요가 있습니다. 이러한 기업들은 비용 효율적인 솔루션을 찾으면서도 전문적인 업무 공간과 편리한 위치를 보장받고자 합니다.

3군 사무실 공급

3군은 중급에서 고급까지 200개 이상의 사무실 건물을 보유하고 있어 다양한 기업의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 사무실 면적은 30m²부터 4000m²까지 유연하게 제공되며, 임대료는 평방미터당 $8에서 $40/월 사이입니다.

3군 사무실 임대 세그먼트

1. A급 사무실: 임대료는 평방미터당 $26에서 $40/월입니다. 대표적인 건물로는 Centec Tower, Pearl 5, Lim Tower 2가 있습니다.
2. B급 사무실: 임대료는 평방미터당 $16에서 $35/월이며, 중형 기업 및 외국 기업에 적합합니다.
3. C급 사무실: 가장 많은 비율을 차지하며, 임대료는 평방미터당 $11에서 $25/월입니다.
4. 저렴한 사무실: 임대료는 평방미터당 $8에서 $16/월이며, 예산을 절감하고자 하는 소형 기업에 적합합니다.
5. 서비스형 사무실: 임대료는 좌석당 월 3,500,000 VND에서 10,000,000 VND이며, 가구가 완비되어 있습니다.

2024년 4분기부터 2025년 1분기까지 3군 사무실 시장 동향

• 시장은 안정적으로 성장하고 있으며, B급 및 C급 세그먼트에 중점을 두고 있습니다.
• 새로운 건물은 친환경 기준을 중시합니다.
• 코워킹 스페이스와 같은 유연한 업무 공간이 발전하고 있습니다.
• 연말에 임대료가 약간 상승합니다.

3군 사무실 임대 팁

1. 사무실 필요 사항을 확인하세요: 면적, 위치, 시설, 예산, 사무실 유형.
2. 시장 정보를 조사하세요: 임대료, 지역, 건물.
3. 신뢰할 수 있는 중개업체에 연락하세요.
4. 적합한 사무실을 방문하여 평가하세요.
5. 협상하고 임대 계약을 체결하세요.

황금 입지

3군은 중심부에 위치하며, 1군, 10군, 탄빈군, 푸뉴언군과 인접해 있습니다. 교통이 편리하며, 현대적인 도로로 침수 피해가 없고, 다른 군과의 연결이 원활합니다.

교통 인프라

• 도로 교통: 주요 도로로는 디엔비엔푸(Dien Bien Phu) 거리, 응우옌딘치에우(Nguyen Dinh Chieu) 거리, 까치망탕탐(Cach Mang Thang Tam) 거리, 남키코이응아(Nam Ky Khoi Nghia) 거리가 있습니다.
• 대중 교통: 버스, 택시, 그리고 곧 개통될 2호선 지하철.

비즈니스 환경

3군에는 쇼핑센터, 패션 스토어, 레스토랑, 카페에서 금융 및 은행 서비스까지 많은 활발한 비즈니스 활동이 집중되어 있어 역동적인 비즈니스 환경과 협력의 기회를 창출하고 있습니다.

3군의 인기 있는 사무실 임대 유형 비교

1. 전통적인 사무실 층: 장기 계약, 유연한 면적, 프라이빗 공간이 필요한 기업에 적합합니다.
2. 서비스형 사무실: 가구가 완비되어 있으며, 단기 계약으로 비용 효과가 높습니다.
3. 코워킹 스페이스: 공유 공간, 단기 계약으로 스타트업 및 프리랜서에 적합합니다.
4. 가상 사무실: 비즈니스 주소 등록 및 리셉션 서비스, 비용이 낮습니다.

3군 사무실 임대 평가

3군은 다양한 시설, 현대적인 교통 인프라, 편리한 위치, 역동적인 비즈니스 환경을 갖춘 이상적인 작업 장소입니다. 기업은 전통적인 사무실부터 현대적인 사무실까지 모든 요구와 예산에 맞는 사무실을 쉽게 찾을 수 있습니다.