フー・ミー・フンビルは、ホーチミン市の新しい商業金融センターとされるフー・ミー・フン新都市区の中心部に位置しています。この場所はSECCとクレセントモールに隣接しており、全ての施設が揃っています。

ビルには200以上の小売店、数多くのレストランやカフェ、8スクリーンを備えた現代的な映画館、3000平方メートル以上のエンターテイメントエリアがあります。スターライトブリッジや湖畔のプロムナードなどのスペースは、リラックスや都市の喧騒からの逃避を提供します。これは季節の祭り、商業、スポーツ、文化イベントに最適な場所です。

フー・ミー・フンビルは、2つの地下階と26階から成り、各階の面積は1480平方メートルで、柱がなく、最大31,077平方メートルのオフィススペースを賃貸できます。ビルは現代的で調和の取れたデザインが施され、床下配線技術を採用しており、技術設計と施工が容易でコストを節約できます。設備は最高基準で、豪華でダイナミックかつ効率的な作業空間を提供しています。

フー・ミー・フンビルは、多国籍企業や石油・ガス、銀行、金融、消費財分野の大型ベトナム企業に最適な選択です。

フー・ミー・フンビルの交通アクセス

フー・ミー・フンビルは、ホーチミン市第7区タンフー街08番地に位置し、フー・ミー・フン新都市区の中心部にあります。この場所は交通インフラが整備されており、以下の地域へのアクセスが便利です：

• タンチュアン輸出加工区から2km、ロンハウ国際港から7km。
• グエン・ヴァン・リン大道を通じて、西部地域や第9区のハイテクゾーンへの便利な接続。
• 第7区人民委員会から約1km。
• 半径500メートル内に、ベトフランス病院やVietcombank、BIDV、Sacombank、Vietinbankなどの銀行があります。
• クレセントモールやロビンソンに隣接しています。
• SECCから約600メートル。
• 第7区には、IMGセンター、美しいサイゴン、キャピタル、サザンクロス・スカイビューなどのオフィスビルがあります。

フー・ミー・フンビルの設備とサービス

フー・ミー・フンビルは最高基準で装備され、豪華で効率的な作業空間を提供しています。設備には以下が含まれます：

• 6台の乗用エレベーターと1台のサービスエレベーター。
• ダイキンブランドの現代的な中央空調システム。
• 自動煙感知器と火災警報、国際基準のスプリンクラーを備えた消防システム。
• 連続電力供給を確保するためのバックアップ発電機。
• プロフェッショナルな受付チームとフレンドリーなビルセキュリティ。

歩行スペース、緑の公園、美しい風景、ショッピング、食事、エンターテイメントエリアなどの利点により、フー・ミー・フンビルは従業員のモチベーションと生産性を向上させます。トップ企業が本社を設立し、成長するのに最適な選択です。

オフィス賃貸コスト

• 賃貸価格：33 USD/m²/月
• 管理サービス料金：8.1 USD/m²/月
• 消費税：10%
• 駐車場および電気代は、ホーチミン市電力公社の商業電気料金に従います。
• 残業費用：交渉可能

管理費詳細

• オフィス時間内の中央空調使用料を含みます。
• エレベーターの使用。
• ビルの電気および機械システムの維持管理。
• 消防システム。
• 公共エリアの清掃サービス。
• 外部ビルの清掃。
• 公共エリアの24時間セキュリティ監視。
• 公共エリアの害虫駆除。
• 公共エリアおよび駐車場の照明。
• バックアップ電源システム。

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IMV CENTERビルの紹介

IMV CENTERは87ホアン・ヴァン・タイ通りに位置し、二面のファサードを持ち、Crescent Mallの正面にあります。南ロンキャピタルタワー、Crescent Hubビル、美しいサイゴン、サザンクロス・スカイビューなどの著名な建物に近く、大きな公園や緑地に囲まれた現代的で開放的な職場環境を提供しています。

IMV Centerは、名誉ある企業にとって理想的な職場を約束し、多くのビジネスにとって有望なスタート地点となり、すべての投資家にとって確固たる基盤となるでしょう。

所在地とアクセス

IMV Centerは富美興都市エリアの中心に位置し、インフラが整備されています：

• Crescent MallおよびRobinsonショッピングセンターに隣接
• SECC国際展示センターおよび第7区人民委員会から800m
• FV病院から1km
• Starlight橋およびCrescent湖から700m
• メルセデス・ベンツ、トヨタ富美興、BMW、Thacoなどの車両展示場から1km

IMV Centerビルの設備とサービス

IMV Centerは、モダンで豪華な設備が整ったユニークなデザインで、オフィス賃貸の高い基準を満たしています。現代的で安全、かつプロフェッショナルな設備を完備し、ビジネスに良い風水を確保しています：

• 優れた照明、音響隔壁、標準的な天井高を持つプロフェッショナルなデザイン
• 清潔で広々としたモダンなエレベーター
• 高速インターネット、クリアなカメラシステム、安定した火災保護、大容量発電機
• 各階に分かれた清潔な男女トイレ
• プロフェッショナルな管理と24時間体制のセキュリティチーム
• 1階にVIB銀行、対面にVP銀行があり、ビジネス取引が便利です

家賃に含まれていない追加費用

月額17ドル/㎡の家賃の他に、以下の追加費用があります：

• 管理費：4ドル/㎡/月
• VAT：10%

駐車場費用

• ホーチミン市電力会社の商業料金に基づく電気料金
• 残業：交渉可能

管理費の詳細

• エレベーター使用
• 建物の電気および機械システムのメンテナンス
• 消防保護システム
• 公共エリアの清掃
• 外部の清掃
• 公共エリアの24時間セキュリティ監視
• 公共エリアの害虫駆除
• 公共エリアおよび駐車場の照明
• 予備電源システム

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活気あふれる第7区の中心に位置するPhú Mã Dươngビルは、無敵のロケーションを提供します。ホアンヴァンタイ通りとグエンクァックヴィエン通りの交差点に位置し、国際金融ハブであるフーミーフンの中にあり、シームレスな接続と最大の露出を保証します。

最高のロケーション、比類のない利便性
フーミーフンの中心に戦略的に位置するPhú Mã Dươngビルは以下を提供します：
アクセスの容易さ：グエンヴァンリン通りやグエンルオンバン通りなどの主要幹線道路に近接。
周辺の設備：クレセントモール、SECC、FV病院などへ徒歩圏内。
優れた接続性：第1区や他の主要エリアへの迅速なアクセス。

現代的なデザイン、効率的なスペース
2013年に完成したこの7階建てのビルは、約2,240平方メートルの現代的なオフィススペースを提供します。主要な特徴は以下の通りです：
自然光：大きなガラス窓を通じて豊富な自然光を取り入れます。
効率的なレイアウト：さまざまなビジネスニーズに対応する柔軟なフロアプラン。
現代的な設備：高速エレベーター、中央空調、十分な駐車スペース。

包括的なサービス
Phú Mã Dươngビルでは一連のプロフェッショナルサービスをお楽しみいただけます：
24/7セキュリティ：安全な作業環境を確保します。
プロフェッショナルな管理：専任のプロパティ管理チーム。
現地銀行業務：VP銀行の支店が便利な銀行サービスを提供。

ビジネスを向上
その優れたロケーション、現代的な設備、競争力のある価格（1平方メートルあたり15.8米ドルから）により、Phú Mã Dươngビルは第7区で権威ある住所を求める企業にとって完璧なプラットフォームを提供します。

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第7区のCOBI 1ビル賃貸オフィス紹介

Cobi 1ビルはCobiグループの2つのグレードAオフィスビルの1つで、第7区にダイナミックなワークスペースと商業環境を提供します。ビジネスとエンターテイメントが調和し、便利で持続可能な作業環境を提供します。

第7区のCOBI 1ビルの交通位置

住所：ホーチミン市第7区フーミーフン、ホアンヴァンタイ通り5番地。

フーミーフン都市エリアの中心に位置し、発達した交通インフラ。 近くのアメニティ：クレセントモール（700m）、SECC（20m）、FV病院（900m）。 第1区、第2区、第4区への便利な接続。 タンソンニャット国際空港まで40分。

第7区のCOBI 1ビル賃貸オフィスの設備

効率的なレイアウト、省スペース。 正方形のオフィスフロアプラン、3m以上の高い天井、明るく風通しの良い作業スペースを確保。 アームストロング天井、高い反射率、優れた音響性能。 環境持続可能性のためのグリーン認証。 UVおよび熱に対するテラコッタと二重Low-Eガラスの外壁、エネルギー節約機能付き。 シュンドラーのスマート制御エレベーター。 ビル管理システム（BMS）。 主要な空中細菌の99.9％以上を除去する独自のプラズマ空気殺菌技術。 ドライバー用の休憩エリア。 総面積10,533平方メートルの地下駐車場。 建物内外の24時間CCTVセキュリティシステム。 エネルギー節約のMEPシステム：フィリップス、ダイキン、シュナイダー、ウィロ、シュンドラーなど世界的に有名なブランドの機器。 太陽エネルギーシステム：屋上の太陽光パネル。 建物のニーズに100％対応する1×1,400 kVA（プライム）容量のバックアップ発電機。

賃貸料

賃貸料：1平方メートルあたり月額21.5米ドル。 管理費：1平方メートルあたり月額6米ドル。 VAT：10％。 駐車料金と電気料金は国家基準に基づいて計算されます。

管理サービス料には以下が含まれます

オフィスアワー中の中央空調の使用。 エレベーターの運行。 ビルの機械および電気システムのメンテナンス。 防火システム。 公共エリアの清掃サービス。 建物外部の清掃。 公共エリアの24時間セキュリティ監視。 公共エリアの害虫駆除。 公共エリアと駐車場の照明。 バックアップ電源システム。

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