COBI 2ビル賃貸オフィス紹介

COBI 2ビルは、COBIグループが開発したグレードAオフィス複合施設の第2タワーです。 強力な多セクター成長とユニークな文化ポイントの創造というビジョンのもと、COBIグループは7区に2つのランドマークとなるオフィスと商業スペースのビルを開発しました。 このダイナミックな目的地は、ビジネスとエンターテイメントを融合し、仕事、創造性、発展に最適です。 企業はここで、キャリアに最適な便利で持続可能なオフィススペースを見つけることができます。

COBI 2ビル交通立地

ビルはホーチミン市7区（フーミーフン）8番街2号に位置しています：

• フーミーフンの中心部に位置し、インフラが整備された新しい都市エリア
• クレセントモールまで700メートル、SECCまで20メートル、FV病院まで900メートル
• 1区、2区、4区に接続
• プレミアムオフィスビルが集まる7区のCBDエリア
• タンソンニャット国際空港まで車で40分

COBI 2ビルアメニティ

• 利便性の良い立地、24時間セキュリティ、効率的なフロアレイアウト、高い天井、グリーンローE＆テラコッタファサード、空気清浄システム、太陽光発電、架空床アクセス
• スマート制御のシンドラー乗用エレベーターと2000kg容量のサービスエレベーター1基
• 4つの主要な空気中の細菌とコロナウイルスの99.9％以上をプラズマ滅菌。 COBIグループが韓国で開発した独自で特許取得済みのプラズマ空気清浄技術
• COBIタワー1とCOBIタワー2は2つの空中橋でつながっており、商業施設や小売サービスが便利
• テラコッタガラスとダブルローEガラスで紫外線と熱を遮断し、複数の省エネ機能
• ドライバー休息エリア：ドライバーに快適な休息環境を提供
• 総面積10,533㎡の地下室には十分な駐車場
• ビル内外24時間CCTV監視システム
• グリーンマテリアル：環境に優しいテラコッタ＆ダブルローEガラス
• 太陽光発電システム：屋上太陽光パネル
• アームストロング天井：高い光反射率、優れた音響性能
• 省エネMEP：フィリップス、ダイキン、シュナイダー、ウィロー、シンドラーなど世界的に有名なブランド機器
• CCTVセキュリティ：24時間監視

賃貸料に含まれない追加費用

月額22米ドル/㎡の賃料に加えて、テナントは以下を支払う必要があります：

• 管理サービス料6米ドル/㎡/月
• VAT：10％
• 駐車場料金
• 州の料金に基づく電気代

管理サービス料金に含まれるもの

• オフィス時間中のセントラルエアコンの使用
• エレベーターの使用
• 建物の電気および機械システムのメンテナンス
• 防火システム
• 共用エリアの清掃サービス
• 建物の外壁清掃
• 共用エリアの24時間セキュリティ監視
• 共用エリアの害虫駆除
• 共用エリアと駐車場の照明
• バックアップ電源システム

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UOAビルの概要

UOAビルは7区のTan Trao通り8番地にあり、フーミーフン新都市エリアの中心に位置しています。地下4階、地上24階の構造で、各フロアの面積は最大1,556平方メートル、総使用可能面積は36,788平方メートルです。モダンなデザインで周囲と調和しており、フロアが高床式のため、技術システムの設置が容易で企業のコスト削減に寄与します。

便利な交通アクセス

UOAビルは交通の便が良く、以下のような重要な場所に簡単にアクセスできます：

• クレセントモールとロビンソンショッピングセンター
• SECC国際展示場
• カプリ、イビス、クリスタルホテル
• 7区人民委員会
• ロンハウ国際港
• 9区ハイテクパーク
• 仏越病院
• 銀行取引オフィス：ベトコムバンク、BIDV、サコムバンク、ベトインバンク
• 7区の主要な建物：678ビル、大明コンベンションビル、サイゴンパラゴン、ペトロランドビル、Mビル、The Gracesビル

UOAビルのオフィス設備

UOAビルは多国籍企業や大企業にとって理想的な選択肢であり、特に銀行、金融、石油・ガス、電子機器、自動車、消費財の分野に適しています。設備には以下が含まれます：

• 高級設備、豪華で効率的な作業空間
• 6台の日立エレベーターと1台のサービスエレベーター
• 近代的な中央空調システム
• 新鮮で快適な空気環境
• 煙探知器、火災警報器、自動スプリンクラーシステムを備えた防火システム
• 1,400台のバイクと280台の車を収容できる4階建ての駐車場
• 停電時にも通常運転を保証するバックアップ発電機
• 常にテナントをサポートするプロフェッショナルなビル管理チーム

賃料と管理サービス料金

月額21米ドル/平方メートルの賃料に加えて、テナントは以下の費用を支払う必要があります：

• 月額6米ドル/平方メートルの管理サービス料金
• VAT：10%
• 駐車料金
• ホーチミン市電力会社の商業電気料金に従った電気料金
• 超過勤務料金：交渉可能

管理サービス料金には以下が含まれます：

• 営業時間内の中央空調の使用
• エレベーターの使用
• 建物の電気および機械システムの保守
• 防火システム
• 公共エリアの清掃サービス
• 建物の外部清掃
• 24時間体制のセキュリティ監視システム
• 害虫駆除
• 公共エリアと駐車場の照明
• バックアップ電源システム

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5区でオフィススペースを探しているなら、ダイタンビンビルディングは理想的な選択です。5区の中心にあるグエンチャイ通りに位置し、このビルは最も厳しい顧客のニーズにも応えられるように設計されています。このエリアは交通の便が良く、周辺地域へのアクセスも便利な繁華街です。

優れたロケーション：

• 1区の中心近く（バイクで10分）
• タンロンパーク（バイクで5分）
• ホンバン交差点（バイクで3分）
• キンビエン市場（バイクで5分）
• ヴォヴァンキエット通り（バイクで7分）

ビルの設備とサービス：

• 広々としたバイク用地下駐車場。
• 高速エレベーターと中央空調システム。
• 100%バックアップ電力を確保する発電システム。
• 消防システムと通信システム。
• 24時間365日のプロのセキュリティスタッフによるセキュリティ。

周辺施設：

• レストラン・ダイニング：ヴァンマイフオン（25m）、ミランカフェ＆レストラン（30m）、カフェ559（45m）、フックロングコーヒー（65m）など。
• エンターテイメント：CVGシネマ（30m）。
• 学校：近くに多くのバイリンガルスクールや大学があります。
• その他のプロフェッショナルなオフィスビル：ビエタンビルディング、HTHビルディングなど。

ダイタンビンビルディングは、企業に理想的なワークスペースを提供し、将来のビジネス成長のための素晴らしい出発点となることを約束します。

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サイゴンニュートワーは第5区のグエンビウ通りに位置し、多くの設備とサービスを備えた小規模および中規模企業に理想的なオフィス賃貸場所です。これは、第5区のオフィスビル賃貸チェーンの一部であり、交通の便が良い賑やかな都市部にあります。

サイゴンニュートワーの特徴と設備：

場所：第5区の中心に近く、周辺エリアに簡単にアクセスできます。
デザイン：現代的で、小規模および中規模企業に適しています。1階は受付ロビーとして使用され、広々とした地下駐車場があります。
設備：高速エレベーター、中央空調システム、100%バックアップ発電機、消防システム（PCCC）、通信システム、24時間365日のセキュリティ。
周辺の便利施設：多くの商業センター、銀行、レストラン、ホテル、学校、病院、娯楽エリアに近い。
サイゴンニュートワーの立地の利点：

バイクで約10分で第1区の中心部に到着。
バイクで約5分でグエンバンク橋に到着。
バイクで約5分でヴォバンケット大通りに到着。
バイクで約5分でカオタン眼科病院に到着。
バイクで約7分で整形外科病院に到着。
周辺の便利施設：

グリーンビービルやハーパンビルなどの他のオフィスビル。
ベトコム銀行の取引所に近い。
Halo Cafe、ティエンフンミルクティー、西洋料理レストラン、新ゼナカフェ、ランファームビュッフェ、サイゴンアンエムレストランなどの賑やかなレストランやカフェが多数あります。
その優れた立地と多数の便利施設を備えたサイゴンニュートワーは、企業にとって理想的な職場となり、多くの将来のビジネス発展の機会を提供します。

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住所：ホーチミン市タンビン区13区コンホア通り594-596

便利な場所：

• タンソンニャット空港から1km
• ランチャカロータリーとホアンヴァンツー公園から500m
• タクシーで1区まで約20分
• タンビン区で最も賑やかな高層ビルや商業センターの近く
• 第7軍区のK300とK200エリアに隣接
• タンビン区で最も新鮮な空気と最高の治安を誇る地域

594コンホア周辺には、多くの銀行取引所、ATM、レストラン、食堂、カフェがあり、このエリアのオフィスワーカーにサービスを提供しています。

ジェムズビルディング：

• 構造：8階建て – 地下1階
• 近代的なデザイン、高速エレベーター、24時間CCTV監視、基準に適合した自動消火システム、事前にインターネットと電話線が設置されている
• 営業時間内にサポートを提供するプロの受付とセキュリティチーム
• 柱のない正方形のオフィススペース、美しい正面ビュー

タンビン区のオフィス賃貸は、ホーチミン市で急速に発展しているエリアに位置し、多くのオフィスビル、Pico Plazaショッピングセンター、ETownコンホアオフィス複合施設などがあります。タンソンニャット空港に近い企業は、輸送、輸出入、物流、商業、サービス分野で大きな潜在力を持っています。

追加情報：

• 多くの設備と快適な作業スペースを備えた手頃なオフィス賃貸を提供
• 賃貸価格は、代表事務所や本社の設立に適しています

注意： 594-596コンホアのオフィス賃貸価格は、時間、面積、およびオフィスの位置に応じて変動する場合があります。

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スマートなデザインと設備 2021年初頭に完成し、成功裏に引き渡されたThuy Loi 286 Nguyen Xiは、Thuy Loi 4建設株式会社の3つの優れたオフィスビルの1つです。建物は堅固なアルミフレームと大きなガラスパネルを備えたエレガントなデザインで、企業にとって広く快適な空間を提供します。標準的なフロア面積は320平方メートルで、85平方メートルから640平方メートルまでの柔軟な賃貸オプションがあり、中小企業に最適です。

高品質な施設とサービス Thuy Loi 286 Nguyen Xiには、最新の2エレベーターシステム、基準に準拠した消防システム、および最新の天井エアコンが備わっています。さらに、建物は高品質の清掃サービス、エレベーターのメンテナンス、電力および消防システムのメンテナンス、定期的な害虫駆除サービスを提供します。CCTV監視システムとプロのセキュリティチームによるセキュリティが保証されています。

便利な交通アクセスと周辺の施設 建物はPham Van Dong Streetからわずか500メートル、Cau Do Market（200メートル）およびVincom Nguyen Xiショッピングセンター（300メートル）の近くにあります。周辺にはレストラン、カフェ、およびVietcombank、Sacombank、Techcombankなどの信頼性の高い銀行が揃っています。ここから、企業は国道1Aおよびリングロード2を介して隣接するビンズオン省、ドンナイ省、バリア＝ブンタウ省に簡単に接続できます。

連絡先情報 価格と空室に関する詳細については、Digitalrealtyにお問い合わせください。Thuy Loi 286 Nguyen Xiは、貴社に優れた作業環境と無限の発展機会を提供することをお約束します。

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便利な交通アクセス

PLSオフィスビルは、ゴーヴァップ、フーニュアン、トゥードゥックなどの近隣区と簡単に接続できる戦略的な位置にあります。建物の位置に関する注目すべき点は次のとおりです：

• チューヴァンアン橋から200m
• チューヴァンアン – ディンボーリン交差点から400m
• ホーチミン市カドレアカデミーから300m

この有利な場所のおかげで、建物は移動時間を節約するだけでなく、周辺のアメニティを最大限に活用し、ビジネス活動やスタッフの生活条件をサポートします。

近代的な規模とデザイン

PLSオフィスビルは、5階建ての地上階と1階の地下階を含む現代的な商業オフィスの基準に基づいて設計されています。各フロアの面積は170m²で、さまざまなビジネスモデルに適応するために柔軟に分割できます。作業スペースは連続的で明るく、自然光が豊富に取り入れられ、従業員に快適でダイナミックな作業環境を提供します。

優れたアメニティとサービス

PLSオフィスビルは、企業のすべてのニーズを満たすための最新のアメニティとサービスを提供しています：

• 高速エレベーター
• LED照明システムと強力な埋め込み型エアコン
• 標準的な自動火災防止装置
• 高速光ファイバーインターネット
• すべての作業コーナーで準備された電気接続
• 高容量のバックアップジェネレーター

さらに、PLSオフィスビルは競争力のある賃貸価格を持ち、企業がコストを最適化しながら高品質のサービスを体験できるようにしています。

企業にとっての合理的な選択

その戦略的な位置、近代的なデザイン、および豊富なアメニティを備えたPLSオフィスビルは、ビンタイン区でオフィススペースを探している企業にとって理想的な選択肢です。これは、理想的な職場であるだけでなく、経済的価値とビジネス運営の安心をもたらす場所でもあります。

PLSオフィスビルは、ビンタイン区のオフィスビルで、戦略的な位置、近代的な規模、および優れたサービスアメニティを備え、企業のすべてのニーズを満たします。持続可能なビジネスを発展させるために、PLSオフィスビルで理想的な作業空間を体験してください。

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SCPCビルは第一郡の賃貸オフィスで、Cô Giang通りにあります。このプライムロケーションは商業および金融センターに近く、ホーチミン市の玄関口となっています。

ビルの位置： – Ông Lãnh橋から500m – Cô Giang地区人民委員会から200m – Bến Thành – Suối Tiênメトロラインから5分

ビルの規模と設備

第一郡のSCPCビルは6階建てで、総賃貸面積は約1,400㎡です。各フロアは約170㎡のスペースを提供しています。ビルはモダンで風通しの良いデザインで、オフィス環境をフレッシュでオープンに保ちます。

設備とサービスには以下が含まれます： – 自動火災保護システム – 電力の連続性を確保するバックアップ発電機 – セキュリティを確保するプロの管理 – 安全なエレベーター

SCPCビルのオフィス賃貸に興味がある場合は、Digitalrealty Officeに連絡して交渉サポートを受け、ホーチミン市内の他の適したオフィススペースを探してみてください。

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規模、設計、設備 SGRビルは、信頼できる請負業者によって建設された、現代的でユニークなデザインを誇ります。総使用面積は1,200m²です。ビルは6階建て、地下1階、フロア面積200m²で、80m²から100m²の賃貸スペースを提供し、さまざまな企業に適しています。オフィスの構造は、自然光を最大限に活用し、騒音を最小限に抑え、快適な作業環境を提供します。

設備とサービス SGRビルは、標準的な設備とサービスを提供します：

• 事前に設置されたインターネットと電話システム
• 高速で大容量のエレベーター
• 中央空調システム、24時間のCCTV監視
• 専門の管理チームとセキュリティガード

オフィス賃貸価格

• SGRビルのオフィス賃貸価格は、$16 – $17/m²/月です。
• Digitalrealty Officeは、「オフィス提案」にて賃貸価格とサービス料金の詳細情報を提供し、企業が最適なビルを簡単に選択できるようサポートします。
• Digitalrealty Officeは、顧客と共に最適な賃貸価格と条件を交渉することを約束します。

注意：賃貸価格は市場需要と賃貸面積によって変動する可能性があります。

今すぐDigitalrealty Officeに連絡して、無料の相談とホーチミン市の他の適切なオフィスビルの賃貸情報を取得してください。

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