UOAビル – 7区の賃貸オフィス
UOAビルの概要
UOAビルは7区のTan Trao通り8番地にあり、フーミーフン新都市エリアの中心に位置しています。地下4階、地上24階の構造で、各フロアの面積は最大1,556平方メートル、総使用可能面積は36,788平方メートルです。モダンなデザインで周囲と調和しており、フロアが高床式のため、技術システムの設置が容易で企業のコスト削減に寄与します。
便利な交通アクセス
UOAビルは交通の便が良く、以下のような重要な場所に簡単にアクセスできます：
- クレセントモールとロビンソンショッピングセンター
- SECC国際展示場
- カプリ、イビス、クリスタルホテル
- 7区人民委員会
- ロンハウ国際港
- 9区ハイテクパーク
- 仏越病院
- 銀行取引オフィス：ベトコムバンク、BIDV、サコムバンク、ベトインバンク
- 7区の主要な建物：678ビル、大明コンベンションビル、サイゴンパラゴン、ペトロランドビル、Mビル、The Gracesビル
UOAビルのオフィス設備
UOAビルは多国籍企業や大企業にとって理想的な選択肢であり、特に銀行、金融、石油・ガス、電子機器、自動車、消費財の分野に適しています。設備には以下が含まれます：
- 高級設備、豪華で効率的な作業空間
- 6台の日立エレベーターと1台のサービスエレベーター
- 近代的な中央空調システム
- 新鮮で快適な空気環境
- 煙探知器、火災警報器、自動スプリンクラーシステムを備えた防火システム
- 1,400台のバイクと280台の車を収容できる4階建ての駐車場
- 停電時にも通常運転を保証するバックアップ発電機
- 常にテナントをサポートするプロフェッショナルなビル管理チーム
賃料と管理サービス料金
月額21米ドル/平方メートルの賃料に加えて、テナントは以下の費用を支払う必要があります：
- 月額6米ドル/平方メートルの管理サービス料金
- VAT：10%
- 駐車料金
- ホーチミン市電力会社の商業電気料金に従った電気料金
- 超過勤務料金：交渉可能
管理サービス料金には以下が含まれます：
- 営業時間内の中央空調の使用
- エレベーターの使用
- 建物の電気および機械システムの保守
- 防火システム
- 公共エリアの清掃サービス
- 建物の外部清掃
- 24時間体制のセキュリティ監視システム
- 害虫駆除
- 公共エリアと駐車場の照明
- バックアップ電源システム
